Wohnen über den Dächern Wiens - Erstbezugs-Maisonette mit Dachterrasse & Galerie nahe Schönbrunn

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette verbindet modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und dem besonderen Charme sichtbarer Holzbalken. Auf rund 75 m² Nutzfläche (ca. 70 m² Wohnfläche plus Galerie) erwartet Sie ein hochwertig sanierter Erstbezug mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick.

Ein geräumiger Vorraum mit Möglichkeiten zur Garderobe, Stauflächen und Kästen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch luftige Raumhöhe, große Dachflächenfenster und edle Eichen-Landhausdielen. Freigelegte Holzbalken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter.

Die neue Designküche mit Porzellan-Komposit-Arbeitsplatte in Marmoroptik, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie hochwertigen Eichenregalen verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Ein helles Schlafzimmer mit charmanter hoher Dachschräge und 2 Fenstern könnte auch das Atelier, Yogaraum oder Büro werden (und die Galerie zum Schlafbereich.)

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, Designer Waschbecken mit Eichenholz-massiv- Ablage, Handtuchheizkörper und Waschmaschine (inkl)

Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, die sich auch ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich eignet - ebenfalls als Schlafbereich!

Von hier erreichen Sie die rund 12 m² große Dachterrasse in ruhiger, sonniger Innenhoflage. Genießen Sie entspannte Stunden auf der inkludierten Terrassenlounge (Markenmöbel outdoor)und den Blick über die Dächer Wiens bis zu den Weinbergen im Norden der Stadt.

Die Lage nahe Schönbrunn verbindet hohe Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur. U-Bahn (U4/U6) Bus und Bahn )Meidlinger Bahnhof) sind in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig wohnen Sie in einer ruhigen Wohnstraße.

Highlights auf einen Blick

Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung

Ca. 75 m² Nutzfläche

Ca. 70 m² Wohnfläche plus Galerie

Rund 12 m² Dachterrasse

Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie

Perfekt für Homeoffice

Designküche mit Porzellan-Komposit-Arbeitsplatte in Marmoroptik

Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug

Edler Eichen-Landhausdielenboden

Sichtbare Holzbalken mit Loft-Charakter

Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe

Badezimmer mit Walk-in-Dusche

Handtuchheizkörper und Waschmaschine

Separates WC

Großzügiger Vorraum

Elektrische Außenjalousien und Innenbeschattung

Klimaanlage

Moderne Elektroheizung - Gasfrei!

Hochwertige Terrassenlounge inklusive und ruhige Innenhoflage

Top-Anbindung durch U-Bahn, Bus und Bahn

Nur wenige Minuten von Schönbrunn entfernt

Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei

Besichtigung nach Terminvereinbarung

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