Frisch Renovierte Einfamilienhaus
7980 Zickra, Zickra 22
Beschreibung
Preis: VB
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: 472 m²
Zimmer: 5
Ort: Zickra (bei Berga/Wünschendorf)
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zickra bei Berga/Wünschendorf. Das Haus wurde im Jahr 2025 im Erd- und Obergeschoss umfassend saniert und bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss (ca. 55 m²)
* Wohnzimmer ca. 18 m²
* Schlafzimmer ca. 10 m²
* Küche
* Badezimmer
* Flur mit Zugang zum Hauseingang, Keller und den Wohnräumen
Obergeschoss (ca. 55 m²)
* Großes Schlafzimmer ca. 17,5 m² mit Fenster zur Straßenseite
* Weiteres Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
Das große Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über moderne indirekte Beleuchtung, die per App, Smart Home oder Alexa gesteuert werden kann.
Weitere Ausstattung
* Garage
* Scheune/Abstellgebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche (renovierungsbedürftig)
* Werkstatt (renovierungsbedürftig)
* Separater Abstellraum ca. 15 m² (renovierungsbedürftig)
* Weiterer kleiner Abstellraum ca. 5 m²
* Keller ( teilweise renoviert, dennoch renovierungsbedürftig)
* Nicht ausgebautes Dachgeschoss
Heizung & Technik
* Ölheizung
* 6 Heizöltanks à 750 Liter
* Aktueller Füllstand der Tanks ca. 25–30 %
* Neuer Siemens-Stromkasten
* Vorbereitung für den direkten Anschluss einer Solaranlage vorhanden
* Anzeige der erzeugten Energie möglich
Grundstück
Das Haus steht auf einem ca. 472 m² großen Grundstück mit Garten hinter dem Haus.
Zusätzlich gehört ein separater Erholungsgarten/Freizeitgrundstück mit ca. 747 m² Fläche zum Angebot ( ca 3min Fußweg) . Dort befinden sich mehrere Obstbäume:
* Apfelbaum
* Kirschbaum
* Walnussbaum
* Pfirsichbaum
Der Erholungsgarten ist im Kaufpreis enthalten.
Hinweis
Im kleinen Schlafzimmer des Erdgeschosses besteht ein geringes Feuchtigkeitsproblem, das berücksichtigt werden sollte.
Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die ein bereits saniertes Haus mit viel Nutzfläche, Nebengebäuden und zusätzlichem Gartengrundstück suchen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse gerne melden.
Telefonnummer 015229252677