Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse, Balkon & Doppel-Carport

Ihr neues Zuhause voller Licht und Energie! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine perfekte Südausrichtung, die alle Wohnräume mit natürlichem Tageslicht flutet. Das durchdachte Raumkonzept trennt das lebendige Familienleben im Erdgeschoss perfekt vom privaten Rückzugsbereich im Obergeschoss.

Dank des separaten Raums im Erdgeschoss ist das Haus ideal für das moderne Leben aufgestellt: Er eignet sich perfekt als flexibles Gästezimmer, ruhiges Home-Office (Arbeitszimmer) oder Hobbyraum.

Ein echtes Highlight für umweltbewusste Familien: Dank der eigenen Fotovoltaik- und Solaranlage produzieren Sie Ihren Strom und Ihr Warmwasser sauber und kostengünstig selbst. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Carport für zwei Autos bereit, an das direkt ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Werkzeug grenzt.

Die Eckdaten im Überblick

• Immobilienart: Einfamilienhaus (freistehend)

• Zimmer: 5 Zimmer (Wohnbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, flexibles Gäste-/Arbeitszimmer)

• Stellplätze: Großes Doppel-Carport + integrierter Abstellraum

• Wohnfläche: ca. 140 m²

• Grundstücksfläche: ca. 530 m²

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss (Wohnen, Arbeiten & Leben):

• Lichtoase: Großer, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern.

• Sonnenplatz: Direkter Zugang zur großen, sonnigen Süd-Terrasse und dem Garten.

• Küche: Geräumige Küche direkt angrenzend an den Wohnbereich.

• Flexibilität: Separates Gästezimmer / Arbeitszimmer – ideal für ungestörtes Arbeiten im Home-Office oder für Übernachtungsgäste.

• Komfort: Praktisches Gäste-WC im EG.

Obergeschoss (Privatsphäre für die Familie):

• Elternschlafzimmer: Großzügiger Raum mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.

• Kinderzimmer: Zwei fast gleich große, helle Kinderzimme.

• Familienbad: Modernes Tageslichtbad.

Ausstattung, Parken & Zukunftstechnologie

• Fuhrpark & Stauraum: Großes Carport für 2 Autos mit direkt angeschlossenem, abschließbarem Abstellraum (ideal für E-Bikes, Reifen und Gartenzubehör).

• Nachhaltigkeit: Moderne Fotovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung.

• Energieeffizienz: Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

• Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Kontakt & Besichtigung

Verkauf erfolgt von Privat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. 

Fotos, Grundrisse sowie Termine für eine Besichtigung vor Ort erhalten Sie gerne auf Anfrage.