2 Familienhaus komplett modernisiert

Möglichkeiten schafft – für Familie, Zukunft

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und zwei separaten Wohneinheiten in bester Lage von Remscheid

379.000 € VB

Keine Maklerprovision

Manche Häuser sind einfach nur vier Wände.

Und manche Häuser geben Ihnen sofort das Gefühl: „Genau hier möchte ich leben.“

Dieses wunderschöne, großzügige Zweifamilienhaus vereint genau das, wonach heute so viele suchen – Platz, Ruhe, Sicherheit, Flexibilität und die Möglichkeit, sich einen echten Wohntraum zu erfüllen.

Ob als Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen oder als clevere Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Mieteinnahme:

Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus.

Sie kaufen Freiheit, Lebensqualität und eine Immobilie, die sich finanziell selbst mittragen kann.

Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ein riesiger Vorteil

Stellen Sie sich vor:

Sie wohnen selbst in Ihrer Traumwohnung und die zweite Einheit zahlt Monat für Monat einen Teil Ihrer Finanzierung.

Oder Ihre Eltern, Kinder oder Großeltern wohnen mit im Haus – nah genug, um füreinander da zu sein, aber mit genügend Privatsphäre für jeden.

Genau das macht diese Immobilie so besonders.

Erdgeschoss: ca. 75 m²

Obergeschoss: ca. 140 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 215 m²

Dank separater Wohneinheiten mit:

eigener Heizung

separatem Stromzähler

separatem Wasserzähler

können beide Wohnungen völlig unabhängig voneinander genutzt oder vermietet werden.

Ein echter Seltenheitswert – und gerade heute ein enormer Vorteil.

Sofort einziehen – ohne Baustelle, ohne Stress, ohne zusätzliche Kosten

Das Haus wurde 2017 umfassend und hochwertig modernisiert.

Sie müssen nichts renovieren. Keine Handwerker organisieren. Keine versteckten Baustellen.

Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.

2017 wurden unter anderem erneuert:

komplette Elektrik

moderne Badezimmer

hochwertige Küchen

neue Wand- und Bodenbeläge

umfangreiche Innenmodernisierung

Viele Häuser wirken auf den ersten Blick interessant – und verschlingen danach noch zehntausende Euro.

Hier ist bereits alles gemacht.

Das werden Sie lieben

☀️ sonnige, ruhige Lage

komplett eingezäunter Garten – perfekt für Kinder, Hunde oder entspannte Sommerabende

gemütliches Gartenhäuschen

Doppelgarage mit elektrischem Rolltor

️ auf Wunsch komplett möbliert – einfach Schlüssel drehen und einziehen

✨ helle, freundliche Räume mit viel Platz

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken direkt in der Nähe

Warum dieses Haus so gefragt sein wird

Weil es heute kaum noch Immobilien gibt, die gleichzeitig:

sofort bezugsfertig sind

zwei getrennte Wohneinheiten bieten

bereits modernisiert wurden

Garten und Doppelgarage

keine Maklerprovision kosten

Wer dieses Haus besichtigt, erkennt sofort, wie viele Möglichkeiten darin stecken.

Lage

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Sie wohnen ruhig – und trotzdem mittendrin.

Energieausweis

Baujahr: 1890

Energieeffizienzklasse: H

Die Energieklasse ergibt sich überwiegend aus dem ursprünglichen Baujahr.

Wichtig zu wissen: Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 befindet sich die Immobilie technisch und optisch in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine vollständige Übersicht aller Modernisierungen stellen wir gerne für Ihre Finanzierung oder Bank zur Verfügung.

Privatverkauf – Sie sparen die komplette Maklerprovision

Kaufpreis: 379.000 € VB

Persönlicher Hinweis:

Schweren Herzens verkaufen wir diese Immobilie, da wir unseren Lebensmittelpunkt dauerhaft nach Spanien verlegt haben. Viele Jahre war dieses Haus unser Zuhause. Umso mehr wünschen wir uns Käufer, die die zahlreichen Möglichkeiten und die besondere Wohnqualität dieses Hauses zu schätzen wissen.

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Besichtigungstermine werden nach Reihenfolge der Anfragen vergeben.